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Assessoria de Imprensa da FGR Incorporadora / Goiânia
Goiânia, Aparecida de Goiânia e Senador Canedo vivem aumento do investimento em moradias horizontais que unem conforto e segurança; FGR Incorporações é exemplo com novo Jardins Lyon
A demanda por moradias com conforto e segurança aumentou na Região Metropolitana. Este ano, o mercado tem respondido ainda mais a essa procura e se destacam novos condomínios horizontais próximos a centros comerciais, com quintal e área para receber amigos e parentes. Um dos exemplos é o lançamento da FGR Incorporações, os Jardins Lyon, em Aparecida de Goiânia, onde as famílias podem escolher casas térrea ou sobrado com o projeto Casas Jardins.
“A procura está grande por condomínios para ter a sensação de casa na rua, mas com segurança”, explica o coordenador do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-GO) Social, Vagner dos Santos, conhecido como Robinho. Ele avalia que a procura ampliou em torno de 30% em 2021 e Aparecida aparece como um local cobiçado e aproveita ainda a proximidade com a Região Sul da capital.
“Há casos em que as pessoas vendem o apartamento em busca de ter um quintal para os filhos brincarem e para ter mais qualidade de vida”, completa. A Região Metropolitana possui mais de 250 condomínios horizontais, número dez vezes maior do que existia em 2010. Esse crescimento tem mostrado também que a procura tem sido canalizada para empreendimentos integrados ao ambiente urbano.
Consumidores têm buscado reunir comodidades sem perder a tranquilidade, contato com a natureza e o alto padrão das construções. Novos projetos têm proposto ainda mais conveniência, lazer e espaços de interação. Segundo a diretora comercial da FGR Incorporações, Michelle Perez, isso é tendência para que as famílias possam passar mais tempo juntas, o que faz a área social das casas ser ampliada.
“A intenção dos condomínios Jardins, além da socialização em si, é trazer integração e segurança para que o morador se cerque de comodidades, consiga a poucos passos ir à academia, levar os filhos ao parquinho. Hoje em dia, o que é mais caro para todo mundo é o tempo.” Os Jardins Lyon é cortado por um ribeirão e ainda possui atrativos para lazer e esporte como um complexo clube, quadras de tênis, campos de futebol, pet place, entre outros. Reúne também na área um centro comercial, com restaurante, feiras e padaria.
No empreendimento, lançado em setembro pela incorporadora, são 509 casas em terrenos de 220 m² a 562 m². O Valor Geral de Vendas (VGV) está estimado em R$ 440 milhões. Diante do aquecimento do mercado imobiliário como um todo, em que ocorrem mais unidades vendidas do que lançadas – demanda até junho estava 5,12% maior do que novas ofertas, segundo levantamento divulgado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) –, a empresa também aposta no endereço.
Aparecida de Goiânia
O novo Jardins fica a poucos minutos de shoppings, supermercados, hospital e de importantes pontos da Região Metropolitana. É cercado de vias rápidas e de fácil acesso, em uma cidade em expansão. O principal eixo para as novas construções tem sido a divisa entre Goiânia e Aparecida de Goiânia, em que os moradores acessam vias como o Anel Viário, a BR-153 e a Avenida Rio Verde.
Isso se dá também pelo crescimento da cidade, tanto com a chegada de empresas ao município como em relação à melhoria na infraestrutura. Em 2019, foi construído o viaduto na Avenida São Paulo, para facilitar o tráfego. Outra obra realizada nos últimos anos foi a duplicação da Avenida São João, encerrada em 2017, que faz a ligação da Avenida São Paulo ao Anel Viário e ao Polo Empresarial de Aparecida.
“A localização é extremamente privilegiada, a cinco minutos do Buriti Shopping, tem todo o conceito Jardins, além de ser entregue totalmente com casas através do projeto Casas Jardins”, detalha o gerente Comercial da FGR Incorporações, Bruno Alcântara, ao destacar outra aposta. Ao escolher entre opção térrea ou sobrado, também há de modo rápido e prático a realização do sonho da família de viver no condomínio com a construção moderna e funcional no padrão da empresa.
Sobre a FGR Incorporações – A FGR, empresa genuinamente goiana, é uma das principais incorporadoras do Brasil, especialista no segmento de condomínios horizontais fechados – residenciais e comerciais. É idealizadora de um conceito que garante ao máximo a qualidade de vida nos seus empreendimentos: o Jeito Jardins de Viver. Já são mais de 22 milhões de m2 urbanizados e mais de 61 mil famílias satisfeitas. Isso significa que FGR Urbanismo está cumprindo, com êxito, a missão de criar empreendimentos imobiliários que valorizam o desenvolvimento urbano planejado, o meio ambiente e a vida em comunidade, para pessoas que buscam viver em equilíbrio e harmonia.
Com 35 anos de mercado, já são 31 empreendimentos implantados em 7 estados brasileiros e o Distrito Federal. Em Goiás – na Capital e na grande Goiânia – já são 22 empreendimentos: Jardins Viena, Jardins Florença, Jardins Madri, Jardins Mônaco, Jardins Lisboa, Jardins Paris, Jardins Atenas, Jardins Milão, Jardins Verona, Jardins Valência, Jardins Munique, Jardins Bolonha, Jardins Nápoles, Jardins Porto, Jardins Barcelona, Jardins Capri, Jardins Itália, Jardins Sevilha, Jardins Parma, Jardins França, Jardins Marselha, Jardins Versalhes. Em Uberlândia-MG, são três condomínios entregues: Jardins Barcelona, Jardins Roma e Jardins Gênova; na grande Fortaleza-CE, o Jardins Ibiza; em Vila Velha-ES, o Jardins Veneza; na Grande Natal-RN, o Jardins Amsterdã; na Grande Belém-PA, o Jardins Coimbra e o Jardins Marselha; em Araguaína-TO, o Jardins Siena. O Jardins Lyon é o 32º empreendimento lançado pela incorporadora.
A FGR também lançou em 2020 o projeto Casa Jardins, uma solução completa que a FGR criou para proporcionar a você e sua família a possibilidade de realizar, de modo mais rápido e prático, o sonho de viver em um Jardins. Mais que a compra do lote, a incorporadora viabiliza a construção de residências modernas, térrea ou sobrado, integradas e funcionais, nos condomínios Jardins, com vários modelos de casas para você escolher e, em pouco tempo, poder desfrutar do Jeito Jardins de Viver.