Lucas – Kasane
Modelo de negócios se mostra aquecido e tem boas perspectivas para 2021, segundo o diretor do Grupo ABL Prime, Desenvolvimento Imobiliário. Grupo tem gestão de mais de 5.5 bilhões de VGV em diversos tipos de empreendimentos imobiliários
Que tal viver uma atmosfera de lazer e relaxamento em um dos lugares mais paradisíacos do país? Porto Seguro, na Bahia, acaba de receber o seu mais novo resort para toda a família, o Ondas Praia Resort é um projeto imobiliário turístico com um investimento de R$ 120 milhões, entregue pelo Grupo ABL Prime com a WAM Brasil, A.P Alexandre Participações, Hectare Capital e Grupo Base. Com destaque nacional no mercado de multipropriedade, a ABL investe mais uma vez no segmento com o novo empreendimento. O conceito do resort aposta no máximo de conforto e exclusividade em uma área total de 35 mil m², em frente à Avenida Beira Mar, na região conhecida como Ponta do Mutá.
Segmento promissor, o mercado de multipropriedade vem crescendo ao longo dos últimos anos e mantém aquecido durante a pandemia. Por mais que o formato de negócios ainda esteja em maturação no Brasil, a ABL já conta com mais de 12 empreendimentos em multipropriedade no seu portfólio. O modelo permite a compra de uma parte do imóvel, fazendo com que o mesmo possa ter mais de um proprietário, e sua utilização por um período específico de tempo ao longo do ano, por exemplo. Entre as várias vantagens da multipropriedade está a possibilidade de divisão dos custos referente à sua fração e todos os proprietários possuírem a escritura pertencente a sua fração.
“A pandemia, de modo geral, afetou o segmento de turismo, mas de certa forma, vem consolidando o conceito de multipropriedade, da moradia de lazer, desse perfil de investimento em qualidade de vida. Temos a percepção de que as famílias aprenderam a dar mais valor aos momentos de lazer e convivência, o que tem feito as nossas vendas se tornarem consistentes”, conta o diretor executivo e sócio do Grupo ABL Prime, Fernando Fonseca. Ele explica que o perfil de propriedade compartilhada democratiza o turismo e consolida os destinos turísticos. “O mercado financeiro, hoje, já enxerga o formato com mais clareza e segurança, o que nos dá uma melhor condição de colocar em prática o nosso plano de expansão”, complementa.
Grupo tem gestão de mais de 5.5 bilhões de VGV e atuação em 12 estados brasileiros, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, São Paulo, Tocantins e no Distrito Federal, o Grupo ABL Prime conta com mais de 149 projetos no seu portfólio, além de cerca de 6 mil unidades em hotelaria e mais de 17 mil unidades em loteamento. O grupo conta com competência para atender e gerenciar vários tipos de unidades de negócio, entre shopping centers, incorporação, multipropriedade, urbanismo e parques, com uma plataforma de serviço completa para todo desenvolvimento imobiliário.
“2021 ainda se mostra um ano muito desafiador devido a pandemia, mas também de muitas oportunidades. Com a baixa nas taxas de juros, o mercado de capitais se voltou de forma intensa para o segmento imobiliário. Nós temos mais cinco lançamentos previstos para esse ano, entre incorporação, condomínios horizontais, além da multipropriedade”, afirma Fernando, que também menciona a ampliação no portfólio de prestação de serviços e gestão de obras.
Potencial em expansão
E não é por acaso que justamente o sul da Bahia foi o local escolhido para receber o Ondas Praia Resort. “Porto Seguro é uma terra de oportunidades, paisagens belíssimas, mais de 70km de orla de praia com águas cristalinas. Por meio do nosso processo de pesquisa de mercado, identificamos essa chance de
empreender o Ondas. Gerando mais de 300 empregos diretos e 600 indiretos, que nos auxiliaram a acoplar o que há de melhor em soluções de engenharia, hotelaria, entretenimento e lazer, o que é inédito na região”, enfatiza o diretor da ABL Prime. O sócio do empreendimento ainda afirma que a empresa possui um posicionamento muito consolidado e respeitoso junto ao mercado hoteleiro da região. “Porto Seguro é uma praça estratégica e com grande potencial. E nós não só entregamos um empreendimento, mas hoje vivemos e sentimos a cidade”, conjectura.
Investindo em uma oferta de qualidade de vida para a família, o Ondas Praia Resort traz os maiores destaques em lazer, segurança e privacidade. O resort conta com unidades habitacionais autônomas, divididas em quatro blocos. Ao todo, o empreendimento dispõe de 484 apartamentos, podendo receber 2.420 hóspedes, sendo cada unidade composta por sala integrada com cozinha, varanda, banheiro, quarto e área técnica.
Nas áreas comuns, o Ondas segue seu propósito de garantir a melhor experiência para todos os membros da família e uma imersão incomparável de férias. O resort tem lazer completo, entregue equipado, com academia, brinquedoteca, parque aquático com quatro piscinas para adultos, duas piscinas infantis e uma piscina de hidromassagem, salão de jogos adulto e infantil, salão de eventos, cinema, playground e quadra poliesportiva, além de um restaurante, sorveteria e uma choperia que garantem atrações gastronômicas para os mais distintos gostos. E ainda, recantos de relaxamento com mobiliário completo, três palcos, solarium, três guaritas, estacionamento para 260 veículos, circulação, entrada de serviço e uma portaria com segurança e privacidade. Tudo isso, com o visual arrebatador do litoral baiano ao redor.
